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房价高为什么不回农村，地上的房价太高了房子能不能盖地下谁知道啊( 二 )

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房价高为什么不回农村，地上的房价太高了房子能不能盖地下谁知道啊


4 ， 为什么中国人一定要买房 房子虽然是给人住的 ， 但它却代表了绝大部分身家 ， 买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素 ， 房屋属于固定资产 ， 虽然表面上看起来支付了一大笔首付 ， 每月还要支付并不轻松的房贷 ， 但这些都是投资 。1. 现在的楼市政策对房价的影响很大 ， 买房带来的财富想象力也远比不上十年前 ， 但对以稳字为先的国人来说 ， 除非有更优质的资产出现 ， 否则买房不止 。2. 租房说的再美好 ， 仍然只认一点 ， 租房是为房东打工 ， 买房是为自己投资 ， 高下立判 ， 任何理由在这个差异面前都显得很苍白 。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变 ， 房贷会变得轻松 ， 家庭资产会有所增加 ， 生活品质也会有所提升 。如有疑问可向我详细咨询 ， 希望能帮到你 ， 谢谢 。因为房租太贵 。。。。。5 ， 房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势 。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了 ， 房价不是慢慢地下跌 ， 而是突然房价就崩溃了 。也就是指房价很大幅度地下降 ， 且还没有人出手买进 ， 情况惨不忍睹 。中国的商品房发展到现在 ， 越来越不像房子 ， 反倒是更像商品 。至此 ， 房地产逐渐滋生了泡沫 。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势 。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了 ， 房价不是慢慢地下跌 ， 而是突然房价就崩溃了 。也就是指房价很大幅度地下降 ， 且还没有人出手买进 ， 情况惨不忍睹 。就在长年累月的炒房中 ， 炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求 ， 就这样 ， 楼市中房产的供给和需求都被夸大了 ， 这给房价上涨制造了“温室环境” ， 直接导致房价常年脱离现实上涨 ， 直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平 ， 而这就是房价的“虚高” ， 是房地产泡沫存在的一个重要特征 ， 但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的 。当然 ， 从供需关系上来看 ， 现在我国的房产供给确实也已经超过了需求 ， 而房价维持高位也让刚需长期有心无力 ， 这是一个亟需解决的问题 ， 也给未来中国房价的发展带来了更多的可能 。6 ， 为什么农村现在有人没有土地 因为第二轮土地承包从1997年开始 ， 土地承包期再延长30年不变 ， 已经结束了 。农村土地二轮承包后出生、合法收养等农户新增人口 ， 依据法定户籍登记资料 ， 依法办理农户家庭承包经营权共有人变更登记手续 。农村集体经济组织有集体机动地等可分配土地 ， 且农民群众有强烈要求的 ， 应依法由村民会议议决同意 ， 向上述新增人口分配承包地后 ， 依法进行确权登记颁证 。但未经村民代表会议审议同意 ， 村组干部私自划给新增人员的承包地 ， 应报经村民会议重新审议；村民会议审议同意的 ， 应与农户签订土地承包合同 ， 进行确权登记颁证；村民会议审议不同意的 ， 由村组集体经济组织收归集体统一管理使用 。从你介绍的家庭情况看 ， “父母先前都在镇上工作 ， 家里人都是非农业户口” ， 户籍关系肯定是城镇人口 。农村土地是集体所有制 ， 是以社组为单位 ， 只有户籍关系是本社组的农村人口 ， 才有资格向社组集体经济组织取得承包土地 ， 因此 ， 竟管你们通过了非正常渠道取得的土地证书 ， 却属无效的 ， 取得的承包土地也是违反规定的 ， 应当得到纠正（有关部门在农村群众举报后） ， 而再要得土地也不能改变土地取得的违法性 ， 迟早要被取消 。那么 ， 自然没有土地补贴 。国家现阶段对城镇人口转入农村户口管理非常严格 ， 一般婚嫁可以实现“非转农” ， 其他情况国家必须严格控制 。其实 ， 按照现有农村逐步减少的土地量与农村人口的自然增长 ， 许多地方农村年轻人排了多年的队也没能分得土地 。这种情况下城镇人口迁入农村肯定使农村土地供应更严重紧张 。建议：老人参加城镇社保体系 ， 年轻人注意参加城镇组织的各种就业与再就业的培训 ， 这方面的“民生工程”政策优惠比较多 。相信“条条道路通北京”！祝你们全家在不久的近期能实现多人就业（先不要要求太高 ， 一切从头开始） ， 最终幸福安康！7 ， 自建房大门应该朝哪个方向到底有什么说法 自建房大门切记要朝这个方向 ， 难怪有钱人住富裕 ， 聪明人一眼就懂城市的发展是越来越好了 ， 但是房价物价也变高了 ， 不少人会选择回农村建房子 ， 这样就能省下很多钱了 ， 装修一下就能入住 ， 而且面积宽又很大气 ， 住起来是非常舒服的 ， 毕竟农村的空气质量是很好的 ， 人际关系也简单多了 。自建房大门切记要朝这个方向 ， 难怪有钱人住富裕 ， 老师傅都夸好 。不过农村要建房子的话 ， 需要注意的风水问题是非常多的 ， 风水与我们的命运息息相关 ， 因此不懂风水的话 ， 最好就请专业的人士来看一看 ， 这样才能使家人住着健康 ， 也能走好运发财 。我们都知道 ， 太阳是从东边升起来的 ， 它寓意着一天新的开始 ， 从风水学上来说 ， 紫气东来 ， 则说明财气好运从东边而来 ， 所以大门在建造的时候 ， 要注意它向着东边来 ， 这样家里才能越住越富裕 ， 太阳从东边升起 ， 也代表着一天的希望 ， 心情会跟着变好 ， 身体也会越住越健康 。有些人会给大门加个框来挡风雨 ， 这样做是不好的 ， 这个框会限制好运进门 ， 而且也会让人觉得很压抑 ， 就好比有东西压着一样 ， 寓意生计被压着 ， 生活再努力再累 ， 也会越住越穷 ， 很难有出人头地的时候 。门口如果有杆子的话 ， 那就一定要注意拆掉 ， 杆子对着大门 ， 那门框跟杆子看着就像天天在祭祀一样 ， 对家里的所运是非常不好的 ， 大门要保持无遮挡 ， 这样财气才能进入室内 ， 晦气才能出得来 ， 要是被东西挡住了大门 ， 那财气进不去晦气出不来 ， 家里就只会越住越穷 ， 想富裕是不可能的了 ， 日子会越来越辛苦的 ， 遇到这种情况就一定要改正过来了 ， 要不以后入住就一定会后悔 。付费内容限时免费查看回答我们都知道 ， 太阳是从东边升起来的 ， 它寓意着一天新的开始 ， 从风水学上来说 ， 紫气东来 ， 则说明财气好运从东边而来 ， 所以大门在建造的时候 ， 要注意它向着东边来 ， 这样家里才能越住越富裕 ， 太阳从东边升起 ， 也代表着一天的希望 ， 心情会跟着变好 ， 身体也会越住越健康 。风水学上来说紫气东来寓意着财气从东边而来大门朝着东边开那就能收集财气了最好的应该是坐北朝南 ， 朝向 ， 一般是指主要采光的那一面 。朝向选得好 ， 是利好居家生活的 ， 南面的采光是最好 。一般来说是坐北朝南 。肯定是朝南最好 。大门朝南 ， 采光比较好 。只要不是对着大路 ， 对路如对剑 ， 大门朝南都可以 。8 ， 为什么县城的房价越来越贵 县城房价越来越贵主要还是受我国房价大环境的影响 ， 其次也因为城市化进程导致一些县城的发展越来越快 ， 所以也成为了房地产商炒作的地点之一 。01、城市化进程导致其实现在有部分县城本身发展的就已经很现代化了 ， 所以自然房地产商是不会放掉这些地方的 。而一旦有了房地产商的介入 ， 房价被炒高是很自然而然的事 。而且相对于城市而言 ， 其实在县城更好炒房价一些 ， 他们只要稍微控制住一两套楼盘的价格 ， 就很有可能带着整体房价的飙升 。所以正是因为县城也在不断的发展 ， 而房地产往往也能带动一个地区的经济 ， 所以现在即使是一个县城它的房价也会变得很高 ， 这还是受到了大环境的影响 。02、当地人的购买力被解放其实买县城房子的一般都是当地人 ， 他们这么疯狂的去买县城房子主要有两个原因 。一是一部分人本来是住农村的 ， 但因为拆迁而有了购买力 ， 所以可以在县城拥有自己的房子 。另一方面则是现在房价炒作严重 ， 很多普通人随大流的去买房子 ， 最后造成一种供不应求的假象 ， 从而提升了当地的房价 。03、没有切实的管控其实相对于一线二线的房价来说 ， 县城的房价反而没有那么受到上面人的重视 ， 所以自然对他们的管束也就比较低 。这就导致县城的房价其实很不稳定 ， 因为即使他们飙升也不会有太多的管控 ， 而房价一旦上升了 ， 想要下降基本是很难实现的事 ， 这就导致现在县城的房价普遍偏高 。所以总的来说 ， 主要还是因为现在房地产炒得太过了 ， 而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间 ， 再加上又有一二线城市房价作对比 ， 县城房价反而更容易让人接受了 。因为国家的人口越来越多 ， 农村的人都去县城买楼了 ， 需求越来越大 ， 所以价格也就越来越贵 。被炒的大量的农村人涌入县城 。农村人现在都在县城买房 ， 导致县城的房价越来越高 。为何县城的房价越来越贵？这个话题很有意思 ， 的确 ， 很多县城的房价 ， 这几年像坐了火箭似的 ， 不少县城房价都翻倍了 ， 而且还有不少县城房价过万了 ， 尤其江浙一带 ， 房价过万的县城比比皆是 。即使在西北和东北这些人口流出趋势比较明显的地区 ， 县城房价也在上涨 ， 3000以下的已经很少了 。按理来说 ， 全国2000多个县城 ， 绝大部分县城基本面一般 ， 没有什么支柱产业 ， 提供不少就业机会 ， 当地居民收入一般 ， 人口外流趋势比较严重 ， 而且县城的房子过剩现象很严重 ， 并不缺房子 ， 按理来说 ， 县城的房价即使不下跌 ， 也不应该走出这么一波凌厉的涨幅啊 。为什么呢？我认为原因有如下几点：一是县城的楼市是不完全竞争的市场 ， 一般头部房企不会进入的 ， 房地产市场主要由几家开发商垄断 ， 大家结成利益同盟 ， 抬价比较容易 ， 毕竟购房者普遍存在买涨不买跌心理 。一手房价格太高了 ， 那么二手房价格自然会水涨船高 。二是县城的地价节节升高 ， 现在很多县城没有什么支柱产业 ， 卖地就成了当地的主要收入来源 。而地价在房价构成中占比很大 ， 面粉贵了 ， 面包自然也贵了 。三是县城的楼市规模较小 ， 利于炒作 ， 如果炒房团进入的话 ， 那么很容易影响楼价 。经验表明 ， 凡是有炒房团进入的地方 ， 房价都会抬升 。综上 ， 县城的房价越来越贵是有原因的 。但是 ， 房价也不能脱离当地的基本面 ， 比如人口流入流出情况 ， 支柱产业 ， 地理位置等等 。而广大县城基本面很一般 ， 从投资角度来说 ， 县城的房子并没有多少投资价值 ， 建议谨慎入手 。买楼 ， 还是买高不买低 ， 尽量买在大城市为好 。

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