从项目规划到房子卖完 ， 在这个过程中 ， 开发商花了很多钱 。在开发成本中 ， 除了地价和建设成本 ， 开发商还要支付勘察设计监理费、各种政府收费、配套费、财务费用、营销费用、税费等 。简而言之 ， 房价=地价、安装成本、税费成本、销售管理成本、财务成本、配套成本、开发商利润 。在房价的构成中 ， 地价确实是最大的 ， 而且城市越大 ， 地价在房价中的比重越高 ， 一般占房价的30%-40% 。
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