第二方面就是想表达对楼市走向以及房价的个人观点 ， 我们都知道 ， 对于房价永远大家都有看多与看空两方 ， 在同一市场下 ， 这两方是永远对立的 。就好像我有两位对我帮助非常大的前辈 ， 一位坚定看多 ， 并且一直在不断买房 ， 一位对当前和短期内的房价看空 ， 两位都具备非常渊博的学识和视野 ， 我远远不及 。也许我就代表了大多数普通人的思想 ， 我母亲买房全款 ， 这种家庭环境带来的影响根深蒂固 ， 我对纯靠买房投资有着天然的恐惧和胆怯 ， 对未来的憧憬是建立在考虑自己住（用）的前提之下 ，
但毕竟身在市场一线 ， 对形势和楼盘还是有着自己的看法与判断 ， 所以我从来没把自己定位成专家 ， 只是给予需要的朋友们客观切实的建议 。16年-17年的威海 ， 相信现在也有很多朋友也是在当时移居过来的 ， 可以留个言 ， 那个时候很多城市雾霾严重 ， 大家确实希望改善生活环境 ， 为了健康 ， 为了家人选择移居到一个环境更好的城市 ， 当时威海的优势（环境好 ， 房价低 ， 海滨城市 ， 其他） ， 对市场形成了前期的销售铺垫和口碑基础 。
17-18年上半年之前 ， 大量投资者涌入 。我所知道的很多青岛的朋友来威海买房 ， 大部分都有明确的投资意识和判断能力 。现在大部分城市雾霾治理取得成效 ， 威海房价不再低迷 。优势只有沿海城市和其他 。养老居住属性凸显 ， 短期投资价值可以说不足 。然而 ， 这半年来楼市的冷淡并没有导致价格的大幅下调 。
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