但问题是，近些年来，国内也有部分地区出现了房价下跌，我们从未看到房价下跌给当地带来多大的影响？比如，环京楼市的燕郊通州等这些城市，房价最高时达到4万元/平方米，现在房价跌到2.5万/平方米 。而厦门房价从6万元/平方米跌至4.5万/平方米 。这些城市的房价都出现了大跌，为什么都没发生系统性金融风险呢？这主要是个别地方的房价下跌，不会影响大局，而如果是一二线城市房价集中在短期内大跌，就有可能引发金融风险 。
【房价爆降50%,房价跌了50万】很多人不希望看到房价下跌，所以故意说房价下跌会导致系统性风险 。此外，还有一种说法是房价将下降30%-50%，房地产投资将大幅下降 。届时，将波及钢铁、水泥、家电、家具装饰等十几个上下游行业 。，这样国内的经济增长也会受到影响 。但我们认为，正是因为房价高，人们才大量掏钱买房子，其他东西的购买大大减少 。
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