几年后 ， 菏泽的大批楼房建成后 ， 房价会降吗？
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨 ， 菏泽位于山东省西部 ， 无重要矿产资源 ， 山东省经济发达地区以胶东半岛 ， 青岛烟台为主 ， 这几年大力发展经济 ， 但整体经济总量在全省末游 。二是菏泽人口众多 ， 虽然近900万 ， 城镇人口整体偏低 ， 其所辖县都是人口大县 ， 市区人口不像青岛烟台 ， 集中在市区 ， 三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低 ， 单价在6000-7000左右 ， 单县5000 ， 曹县4500-5000 ， 其他县城都在4000-4500以上 。
在比菏泽高不超过2000元的地级市周围 ， 人们都说站得高摔得狠 。现在房价死气沉沉 ， 预计未来不会暴跌 。毕竟土地建设成本摆在那里 。第四 ， 菏泽农民工多 ， 单县尤其多 。因为没有本地产业 ， 年轻人都在苏南打工 。因为对家乡的经济发展缺乏信心 ， 一旦有了首付 ， 就选择在苏南本地买房 ， 远比其他城市稳定 。
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