潍坊市房价更新了吗,现在潍坊的房价是否虚高( 二 )


【潍坊市房价更新了吗,现在潍坊的房价是否虚高】没有人口,房价很难飙升 。第三,潍坊16年开发的楼盘太多,库存大 。仅靠当地人的炒作,只是左手变成右手的问题 。十年内不开发新址,房子就不缺 。第四,潍坊现有楼盘入住率很低,很多都在30%左右 。这说明未售出或空置率很高 。第五,国情不允许房价暴涨 。如果你住的不投机,国家已经确定调控不会放松 。综上所述,潍坊房价暴涨几乎不可能,加上国家调控,住户回迁,跌的概率大 。

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