正常的土地拍卖规定建设一定比例的共有产权房，类似于济南的一些安置房建设 。北京的模式不是从保障房的角度出发，不限制购房者的户籍和收入，从而降低了保障房的属性，增加了商品房的属性 。只要符合北京市住房限购条件，且家庭成员名下无住房，即可申请 。但是，如果你是单身，你必须超过30岁 。限制单身年龄是为了优先考虑没有房子的大家庭的人 。
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