根据现在的报道看，烟台的房价约为12702元每平方米 。烟台市是山东省三线城市，烟台的水平还不是二线城市，但也是山东省一个经济发展极好的城市 。所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平，不是特别高的程度，那么受到国家政策和恒大危机的影响，烟台市的房价会如何走向 。目前来看是有降价的情况，但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况，
2015年烟台房价大概6000到6300 。现在房价已经接近当时的两倍，所以烟台房价即使大幅下跌，也很难跌到2015年的水平 。或许投资者是想等到政策继续发挥作用，让烟台等地的房价再降一点，但未来的下跌是否不现实就不好说了，要知道烟台的经济就在那里 。以下是开明的居士，独到的见解，欢迎讨论，
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