【楼面均价与房价,楼面价能决定房价吗】由于房地产开发周期长，投资金额大，需要利用银行等途径获得的信贷资金 。在开发经营过程中，通过借款应向金融机构支付的利息也成为开发成本的重要组成部分 。但其规模与所开发项目的规模和融资金额密切相关，所以占成本的比重相对不稳定 。另一方面，财务费用是销售费用、广告费用和一些不可预见费用，占比较小 。
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