通过这两年的下跌幅度分布很容易看出 ， 青岛楼市的景气度差异越来越大 ， 2017-2018被大炒特炒的即墨、城阳、黄岛是跌幅最大的 ， 而主城很多楼盘单价至今还在刷新历史新高 。所以明年依然不是齐步走的行情 ， 依然是涨跌不一 ， 上述几区当年被开发商喊出要取代主城之类口号 ， 人为制造低起点的提升空间 。硬生生创造出城阳涨幅比主城还大的事实 ，
可是房价还没在高位稳几个月 ， 轰轰烈烈的下跌就开始了 。某些偏倚区块甚至出现有价无市 ， 房子比人多的奇景 ， 号称青岛第一大盘的某群岛在当年可是炙手可热 ， 然而成交均价从峰值期的1.65万跌到现在1.17万 。净跌幅近30% ， 黄岛虽然GDP高 ， 有旅游资源 ， 但别忘了黄岛的面积比市南、市北、崂山、李沧四个区加起来还大三倍 ， 仅靠薛家岛、长江中路、石油大学这个三角区就能盘活整个黄岛的楼市吗？况且即便是前海一带也出现了较大幅度的下跌 ， 某海湾某嘉园某大滩包括吾悦商圈都出现了比主城更大的跌幅 。
【青岛房价平稳,怎样看待青岛的房价】更不用说外围地区了 。现在新安有12000个带精装的一线品牌市场 。某推山填海的海湾市场 ， 本月初爆出几个单价6500的单位 。沿着被认为是下一个富人区的灵山湾滨海公园 ， 跌幅同样令人瞠目结舌 。某沙湾从高峰期均价2.3万降到现在1.6万 ， 和城阳不相上下 。岛上的星光更恐怖 。高峰期均价2万 ， 现在1.2万没市场 。
推荐阅读
- 新疆伊宁房价多层,伊宁市房价还会涨吗
- 卖房房价下跌怎么办,如果房价真的下跌30%
- 2018南通市时代都会房价,南通现在的房价是否虚高
- 合肥二月份房价,近两个月合肥房价如何
- 哈尔滨香坊房价会涨吗,群力的房价涨这么多
- 三门峡湖滨区房价,河南三门峡5线城市
- 北京环球影城房价,北京环球影城即将对外营业
- 2018淄博张店东部房价如何,山东淄博的房价还涨吗
- 哈尔滨2018房价会降价,哈尔滨房子会降价吗
- 株洲万丰湖房价,株洲这个城市怎么样