楼房的价格是政府定价还是开发商自己定价？政府会干预市场价格吗？为什么？
建筑物的价格决定基本上有两种:1 。开发商的纯市场行为，现在内地大部分三四线城市和小县城都是这种情况 。长期以来，这些城市人口稳定，外来投资者很少 。虽然这次在一二线城市和棚改到户政策的带动下，导致这些三四线城市房价大涨，但平均房价基本都在万元以下，政府基本不干预开发商定价 。原因是一个开发商的拿地成本与销售价格有关 。如果政府限价会降低开发商拿地的积极性，间接影响地方财政，那么土地出让的财政收入会占比较大 。
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