可见人家不涨不买 。在2016年的整体成交记录中，超过300万的成交比比皆是，占比远高于2017年 。简单分析这种现象，可以认为16年天津人购房潜力已经基本耗尽，以至于17年购房主力只能承担200万以下的房子，200万的房子首付30%可以贷款25年 。加息前，月供也需要8000元(天津社保统计数据显示，16年天津职工月平均工资5200元) 。可见200万的房子已经基本达到了普通人的承受能力上限，以后很难再提高接手能力 。
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