没有以上这些要素 ， 漯河尚为一般般 ， 加上沙澧两条河流贯穿市内外 ， 更凸显了数千年古时自然风貌 ， 是沙澧河水滋养了多少代漯河子孙 ， 这大地之情 ， 这沙澧之义谱写了漯河的一页页华章 。漯河的人 ， 漯河的美 ， 漯河的发展与未来 ， 展现的尽是沙澧风彩 ， 所以说 ， 漯河的自然环境与社会风貌助长了漯河的发展和宜居也 。漯河市 ， 五十年前 ， 乃一小镇模型 ， 由于交通发达和当年接收日军投降义式在漯河分站的影响 ， 一步步一年年在壮大在前进 ， 从当年三四万人口的小城发展为今天几十万人口的大城 ， 从六七年前的房价三四千元平方到现在的七八千元平方 ， 我认为就是食品城 ， 沙澧河 ， 交通枢纽和绿化卫生的主要功劳 。
按现在说 ， 城中 ， 城东 ， 城北 ， 城西 ， 城南的发展不太平衡 ， 产生了五方房价的极大差落 ， 城中与西城区偏高 ， 城东到了极限 ， 北至末稍 ， 而南城又成了死胡同 ， 若不是神州鸟园就不可言了 ， 本人认为 ， 纵观漯河环境与发展 ， 当前房价六至八千也是大众认可价 ， 即是五至十年后 ， 也很难超过万元 。原因有三：一是发展有限 ， 且房地产开发过剩 ， 好地方不够有钱人抢购 ， 赖地方则卖不出去 ， 预计二年后有下滑趋势 ，
第二 ， 生活在农村的人已经大致敲定 ， 该迁入城市的已经迁入 。其余没搬的都有车库 ， 自然环境宜居 。几代人下来 ， 这样的住户不会再搬出去了 。再说农村这几年发展很快 ， 大部分都进入小康生活环境 ， 有大量的居民区 。除此之外 ， 都市风也有所下降 。现在 ， 城市里的有钱人也去农村和山区养生 ， 因为空气干燥 。三洛河虽然美 ， 但还不够 。它缺少山的陪伴 。沙里有两条河 ， 确实养活了人 ， 但是缺少一山一水 ， 所以不是一个很宜居的城市 。
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