如果小区里没有公共收益 ， 而又不可能让电梯停运很长时间去申请公共维修资金 ， 那就得想别的办法啦 。当然 ， 不可能是每次坏了后 ， 都要这家收点钱 ， 那家收点钱 ， 这个也是非常不容易的 ， 很多小区是要收很长时间才能收齐的 ， 但电梯总不能长期停运吧 。因此 ， 建议小区里筹集部分应急备用金为好 。当然 ， 如果是人为因素导致的损坏 ， 肯定是要由责任人来承担啦 ， 这个应该是没有疑问的 。
还建房电梯坏了大半年无人维修 ， 物业不管 ， 该怎么解决？
我所知道的绝大多数还建房小区没有通过规划验收 ， 办不了个人的房屋产权证 ， 也就没有办法缴纳公共维修资金 。通过规划验收在办理房产证的过程中 ， 开发商和居民（业主）必须按照房管局规定的比例缴纳公共维修资金 。公共维修资金简单讲就是小区房屋公有部分和公共设施设备的养老钱 。根据法规规定 ， 房屋老旧渗漏水、破损、电梯、消防、监控等所有公共设施设备的中大修及更新改造费用必须通过公共维修资金列支 ， 而不得从物业费中列支 。
【电梯修理的招标函怎么发布,使用22年老旧电梯换新了】日常小区电梯每月的维保费、每年的年检费、各种三五百块钱的维修费用都是直接从物业费中支出了 ， 物业企业没有责任也没有能力承担小区公共区域及公共设施设备的中大修及更新改造费用 。在城中村改造的过程中 ， 原来的村民委员会都改制成某某集团公司了 ， 现行的相关法规要求 ， 原村委会（某某集团公司）还是得承担小区的公共维修资金或者由相邻居民（业主）共同分摊费用 。
推荐阅读
- 牟平档案在哪里,从牟平走向全国的历史名人
- 发表文章的平台有哪些,有什么发表文章的网站
- 生产经理的工作描述怎么写,简历生产经理工作详情怎么写
- 萨摩耶犬 训练下多少钱,萨摩耶犬怎么训练
- 品牌与商标的概念是什么,商标的概念及作用是什么
- 论企业战略管理的重要性,战略管理为什么重要
- 春天的田野的作文怎么写,关于秋田野的作文怎么写
- 网评文章怎么写,文章的体会怎么写
- 基层班长骨干的管理锦囊,班长骨干怎么做
- 几何画板应用达人,初一上册王几何是什么样的人