感谢邀请回答问题 ， 兰州房价会降吗？近几年兰州的房价并没有明显上涨 。12年国务院设立兰州新区 ， 到今年5年过去了 。总感觉兰州不温不火 ， 西部发展后劲不足 ， 新区也没发展起来 。去年兰州房价中规中矩 ， 稳中有升(不含部分区域) ， 大城市1000左右的涨幅几乎可以忽略不计 。
【兰州毛培房价,兰州房价会跌吗】兰州房价会跌吗？
谢谢邀请回答问题兰州房价会不会降？首先要明白房价降价的原因 ， 目前全国部分三四五线城市出现了不同程度的房价下跌 ， 也有准一线二线城市比如厦门也出现了房价下跌 。厦门由于限购政策太严格 ， 外来资金无法进入 ， 本地常驻人群也不缺房子 ， 所以不动产交易遇冷在所难免 ， 其他三四五线城市经历了一轮棚改后的货币化安置 ， 去除了很大一部分库存 ， 现在慢慢泡沫消失 ， 除去刚需 ， 三四五线城市人口都在流向大城市 ， 没有新人接盘 ， 房价下跌在所难免 。
然后兰州在2018年一举晋升二线城市 ， 人口虽然不比其他二线城市 ， 但是兰州地形两山夹一河 ， 人均占有土地非常少 ， 能用来做不动产的土地就更少 ， 现在兰州市区几乎没有新增土地 ， 只能靠“愚公移山”来在黄土山上规划不动产 ， 因此兰州市区和发展成熟的的不动产区域价值是相当可观的 。在2015年兰州进行了新一轮的招商吸引人才计划 ， 涌入人口50万 ， 要知道兰州当年人口总共也不足400万 ， 结果就是2015年到2016年发展过后 ， 兰州的房产刚需逼近 ， 房地产开始大幅上涨 ， 随着2015年到2018年三年的发展 ， 兰州吸引人才的能力减弱 ， 在2018年全年度 ， 房价稳中有小幅增长 ， 这也是符合社会发展趋势 ，
兰州的房价还能涨多久？
去年兰州房价中规中矩 ， 稳中有升(不含部分区域) ， 大城市1000元左右的涨幅几乎可以忽略不计 。近几年兰州房价涨幅不大 。12年 ， 国务院设立兰州新区 。今年已经过去五年了 。总感觉兰州不温不火 ， 西部大开发后劲不足 ， 新区没发展起来 。甘肃省总人口2600多万 ， 但兰州的吸引力不如其他省会城市 。300多万人口基数 ， 虹吸效应太小 ， 每年的增量非常有限 。
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