二、房价上涨的原因:1 。商品房开发成本不断增加；1.地价在上涨 。(2)搬迁安置费上涨，(3)工程材料费上涨 。2.住房需求强劲 。(1)城市化进程加快，人口增加，导致住房需求增加 。(2)住房消费观念发生了变化，人们对住房市场的期望很高 。人们普遍渴望买房，大房子，好房子 。(3)缺乏住房保障制度，(4)抑制住房投机不力 。
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