如何看待最新公布的房价数据？新房二手房房价都在涨？
大家好 ， 我是勇谈 。根据国家统计局公布的1-5月份的房产数据 ， 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读为“70个大中城市房地产市场总体稳定 ， 价格略有上涨” ， 不仅仅是一二线城市 ， 包括35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点 。对于这样的房产数据表现 ， 可以用“意料之中”来形容 ，
借此机会简单谈谈我的观察 。国家统计局公布的最新数据起码表明了一点“新建商品房和二手房环比都在回温” ， 这点苗头其实在4月份已经开始了房产销售额和销售面积虽然都还是处于同比下跌的情况 ， 不过房价却已经涨上来了根据国家统计局公布的数据来看 ， 1—5月份商品房销售面积48703万平方米 ， 商品房销售额46269亿元 ， 下降10.6%；简单计算后可以得出1-5月份我国商品房平均销售价格已经突破9500元/平米 ，
【2013 大中城市房价数据,最新房价数据显示】如果只计算5月份的数据 ， 我们会更加惊讶 。1-4月 ， 商品房销售面积33973万平方米 ， 商品房销售额31863亿元 。也就是说 ， 仅5月份 ， 商品房销售额和销售面积分别为14406亿元和14730亿元 。经过简单计算 ， 5月份商品房销售均价为10200元/平方米 。所以 ， 无论从70大中城市数据还是全国数据来看 ， 5月份全国商品房价格上涨是事实 。
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