9，如何查询房产证有没有进行贷款或抵押 可以去房管局进行查询 。若要查询房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询 。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，要谨慎购买 。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的 。扩展资料：办理了抵押或贷款会有他项权证他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 。房产的他项权是除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，他项权证由他项权人持有 。在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容 。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭 。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续 。参考资料来源：搜狗百科-他项权证常德市房地产管理局-常德市房地产管理局主要职责房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询 。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询 。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询 。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买 。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的 。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效 。一个证，他项权利证明 。还清贷款后，银行会开具结清证明，到时候房主本人拿着房产证结清证明，身份证，去房管局先去撤除抵押 。最好尽快去挂网签，如果还有别的抵押根本就挂不上网签 。挂上网签你也放心啊 。民间借贷之类的抵押贷款是查不出来的 。其他的，水电煤气，有线电视，暖气，除了有线电视需要房主本人到场外，其他都可以拿着房产证和身份证自己去办理 。部分需要原房主的身份证复印件 。带上身份证和房产证去房管局打一份查册出来就能显示的了查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档 。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款 。所以房产局都有记录 。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证 。实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可 。
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