有人说济南在合并莱芜之前GDP就反超烟台 ， 没错 ， 但这不是济南进步速度快 ， 而是因为烟台连续几年GDP增速全省倒数第一 ， 3、济南虽然存在感飙升 ， 但是原本的实力在那摆着 ， 和自主经济高速崛起的城市没有可比性 ， 跟如今这个万亿体量的数据也是不匹配的 。不服气的可以对比下郑州、长沙这些同档次城市近十年的新增企业数量以及纳税额 ， 看看差别有多大就明白了 ，
综上所述 ， 济南的房价完全是近几年各种夸大宣传所刺激出来的 ， 其根源是全运会时的炒作模式 ， 一直被开发商利用之近 ， 炒学区、炒商圈、炒配套、炒地铁 ， 一条地铁从2009年开始炒到现在 ， 炒一次房价涨一次 ， 玩的不亦乐乎 。回过头来去比较一下同样是内陆的省会城市 ， 房价比成都、武汉、长沙、郑州、西安都要高 ， 实力比人家都要弱 ， 工资比人家都要低 ， 重点是人家这些城市已经当了国家中心城市 ， 房价也没这么夸张 ，
未来三年 ， 济南房价会不会降？
本人在济南做房产中介 ， 2010年入行 。做了10年 ， 米粉从3元一碗吃到现在15元一碗 。从6000到现在的1700018000 ， 房价经历了各种限制各种贷款利率的政策 。这么多年的实践 ， 我有时候会恍惚 ， 很期待14年房价下跌后买的第一套房子 。均价一万的时候上的车 。我现在很害怕 。幸运的是 ， 我的儿媳没有告诉我押金的事 ，
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