房价涨了 , 二手房卖不出去 。这是一个有趣的问题 。相对于天水中东部地区的经济 , 发展水平还是较低的 , 但是房价已经到了万元 , 确实太高了 。今年下半年以来 , 很多城市的房价都超过了万元 。上个月有个甘肃的朋友告诉我 , 天水的房价已经到万元一平了 。从上面的数据可以看出 , 10年来 , 房价从低点到高点 , 尤其是最近两年 , 价格呈几何倍数增长 。部分金融资金流入楼市 , 炒房团和炒家的出现 , 使得中产阶级进入了全能炒房团的行列 , 普通人很难买房 。
为什么有人说这两年房价涨不动了?
【房价涨不动了,房价涨不动了】
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谢邀 。首先我们先看下近10年的房价数据:从以上数据可以看出近10年房价经历了从低谷走进了暴涨期 , 特别近2年价格更是几何倍增涨 , 一些金融资金流入楼市 , 以及炒房团 , 炒房客的出现 , 让中产阶级也进入全面炒房行列 , 造成老百姓买房难 , 最近几个月一线城市浮动不大是因为 , 一线城市受国家政策调控 , 力求以稳为主 , 所以下浮不大 , 为什么上浮也不大?因为前几年的暴涨让房价推到了一个很高的点 , 让需求团体无力承受这么高的价位 , 造成了需求和供应的断裂 。
现在在运城买房是时候吗?房价是不是涨不动了?
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刚需还是尽快上车 , 一、运城房价目前来说在山西还不是太贵 。还是有上涨空间 , 二、运城市人口山西省第一 , 买房需求的人很多 , 甚至比太原还多 。运城城镇化率不高 , 还有很多农村人等待进城买房娶媳妇 , 三、疫情影响 , 全球银行放水 , 拼命印钱 。从现在物价上涨就可以看出 , 什么都在涨 , 都在贬值 , 自然房价也会上涨 , 房子也是商品 ,
房价涨不动了、工资跟不上还款的速度你会怎么办?
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一:名下多套房 , 当前所在城市如果房价趋于稳定 , 工资不够还贷 , 建议可以考虑卖了房产变现 , 做其他投资和理财 。让幸福度提高 , 生活快乐最重要 , 二:名下就一套刚需房 , 建议努力工作 , 再谋出路 , 多找一份副业 , 多挣钱 。个人建议无论出于那种原因 , 在购房之前 , 就应该考虑自己收支平衡 , 银行放贷通常是工资是月供的2倍 , 避免征信出问题 , 月供不上建议出售 。
为什么房价涨了二手房卖不动?
房价涨了 , 二手房卖不动 , 这个问题有意思 , 按照正常的逻辑 , 价格涨了 , 而且还在上涨过程中 , 房子难道不是应该继续持有吗?所以二手房交易量小 。但我们的实际情况并不是这样的 , 而且得分城市来看 , 以三四线为例 , 二手房市场成交量本身就占比很小 , 大家买房子还是主要买新房 , 价格涨的也主要是新房 , 这和二手房卖不卖得动其实关系不大 。
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