土地如此稀缺的深圳也是从2019年的400多亿增加到了2020年的800多亿 ， 而且 ， 深圳的房价上涨以超14%排在了2020涨幅第一的位置 ， 看来2021年应该是一线城市绝地反击之年 。在一线城市拥有金融属性 ， 二线城市和省会城市具有金融属性和投资属性 ， 三线城市具有投资加居住属性 ， 而其他城市最集中体现的是居住属性 ，
这就意味着金融投资和避险资金在寻找避风港之时 ， 最好的选择就是一线城市 。以2020年一线城市土地收入超万亿 ， 加上大量的未来社区和城中村改造项目的推进 ， 完全可以推动数万亿的房产资金吸纳 ， 在全国接近15万亿的房地产市场里 ， 一线城市及周边都市区范围的城市新房市场可以超过5万亿 ， 完全可以吸纳巨大的资金沉淀 ， 推动房价在2021年上涨是十分可能的 。
【北上广房价下跌了吗,有人说现在房价涨到这么高】如果我们在去年和前年同意了阳哥 ， 那么也许现在已经是旱涝保收了 。经过2015年以来的大幅增长 ， 二线城市和省会城市几乎透支了未来几年的升值空间 。再加上城市规划的大规模扩张 ， 几乎都是规划在1000万人口以上的超级城市 。由此带来的土地持续供应抑制了房价上涨的空间 ， 以价换量将成为二线城市和省会城市的必经之路 。
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