一个典型的例子，如此大规模的花果园和棚改，最终，平抑了贵阳飞涨的房价 。知道这个超级市场这几年基本卖完了，贵阳房价上涨也快结束了，就引起了人们的关注 。△贵阳租金回报率因此，通过棚改支撑房价的思路，未必适用于每个城市 。对于贵阳来说，目前的房价和目前城市地块的“含金量”相对匹配，甚至可以接受更高的价格，因为毕竟是价值投资，泡沫相对较少 。不像其他沿海大城市动辄五六万平米的单价，贵阳的房价其实在一万左右，甚至一万五以下，还可以接受 。这一点，结合贵阳的租售比和平均收入 。说白了，贵阳的房价和其他省会城市相比，真的不算高，没有“暴涨” 。没有“暴涨”的历史，未来也不会有“暴涨” 。除非人口流入量出现一个数量级的变化，否则供求关系和地块价值仍将是主导因素 。
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