第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的 ， 应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％的违约金 。违约金不足以弥补乙方损失的 ， 甲方还应就不足部分予以赔偿 。乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划 。
第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款 ， 按下列顺序分配：1．支付处分抵押物所需的费用；2．清偿借款人所欠乙方贷款本息；3．清偿借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等；4．支付其他费用 。
第十九条 其他约定事项：1．____________________________2．____________________________3．____________________________
第二十条 合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议 ， 各方可以协商解决 ， 也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼 。在协商或诉讼期间 ， 本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行 。
第二十一条 本合同满足以下条件后生效：1．本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记；2．本合同经双方签字或盖章 。
第二十二条 本合同正本一式二份 ， 甲乙双方各执一份 。
消费性抵押贷款是指权利人以自己名下的房产 ， 通过抵押担保的方式向银行申请贷款 ， 资金用于不限定具体的消费用途（如购房 装修 购车 留学等） 。
【抵押消费贷款，什么是消费抵押贷款】一.消费抵押贷款需要基本资料: *借款人:身份证、户口本(首页、本人页)、手章、收入证明(外地户口需要本地暂住证) *配偶:身份证、户口本(首页、本人页)、手章、收入证明(外地户口需要本地暂住证) *夫妻不在同一户籍上需要结婚证 *产权证明:所要抵押房屋的房屋所有权证(国有土地使用证)以及借款人(配偶)所要提供的名下的第二套住房人均20平米以上若借款人(配偶)名下无第二套住房需提供经过公证处公证的亲属留宿声明(人均20平米以上) *用途:1.生产经营(用款企业营业执照、近三年财务报表、相关购销合同若借款人为个体经营者提供营业执照以及近6个月的完税凭证等) 2.综合消费(购房合同、房屋买卖协议、所要购买房屋的房屋所有权证、产权人及其配偶的身份证、户口本、结婚证购车合同装修合同等) 注:月收入在8000以上的需要提供其他收入来源证明(如:工资折、工资单、完税证明、公积金查询单等) 二.消费抵押贷款需要基本条件*拟抵押的房屋要求:(1)面积在60平米以上繁华地段可降低50平米以上 (2)房龄在10年以内繁华地段可在13年以内 (3)市内6区单证即可以外区域要求双证 *借款期限与借款人实际年龄之和不超过退休年龄(男60女55) *贷款利率根据具体情况执行中国人民银行规定基准利率或适当下浮(10%) *住宅抵押:6成15年 底墒抵押:5成5年 贷款期限:5年以内(用途:生产经营) 5年以上(用途:综合消费) *用于生产经营需要提供的企业基础资料如下: 1. 当年年检过的营业执照(副本)及组织机构代码证(复印件) 2. 国税、地税税务登记证(复印件) 3. 法人代表证明书及法人代表身份证(复印件) 4. 验资报告、前三年度审计报告、当年近期和去年同期财务报表(复印件) 5. 公司章程、贷款卡(复印件) 注:(1)以上资料复印件均需要加盖企业公章 (2)如系个体工商户只需要个体工商户营业执照和完税凭证等)
就是那您的房产到银行申请抵押贷款！
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