感谢邀请 。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快，市场确实回暖了，但物价涨了不是房价上涨的唯一标准，现在房价也不是触底的时候 。楼市回暖是周期性的，房子属于投资型产品，就像黄金，有市场就会有涨跌，房地产业经过两年多的政策调控，大部分城市的房价都得到了控制，市场也逐渐降温 。
在政府限购限售、限价、多套房限贷的政策背景下，去年楼市温度降至冰点，大量购房者被拒之门外 。开发商和银行也挣扎求生，供求关系基本达到平衡 。调控目的达到了，该放水养鱼了 。因为调控并不是针对房价下跌，从今年春天开始，各地政策不断放开，房贷利率下调、交易税下调等楼市利好政策逐一出台 。市场逐渐开始升温，楼市重新进入下一个发展期 。
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