2017、2018年菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也因此进入滞涨周期 。随着大量棚户的改造搬迁，每家每户的几套房子都要处理在手里，不管是卖还是租，市场价格都要降下来 。而且新楼盘在市外的扩张只靠当地内部消化困难，不建议两年内启动楼盘 。高新区、开发区作为企业的经济活动区域，其实也在开发很多住宅 。除非我们看到就业人口外流因政府增加新投资项目而减少的迹象，否则这都是表面的虚荣心，
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