保障性租赁住房用地 ， 可采用出让租赁或者或拨等方式供应 ， 探索利用集体经营性建设用地建设长期房 ， 甚至可以将产业园内配套土地使用面积上限 ， 由原来的7%提高到15% ， 主要是提高 ， 用于建设保障性租赁宿舍 。将大城市的土地进一步的发挥到最大用处 ， 毕竟现在大城市聚集的人口真的是非常的多 ， 如果不尽快解决底层居民的居住问题 ， 未来城市的人口将会何去何从 ， 进到城市打工连一个像样一点的房子都没有 ， 可能最后就是因为房子而离开城市 。
为了鼓励项目快速的推进银行业 ， 金融机构市场化保障性租赁住房 ， 自持主体提供长期贷款 ， 在实施房地产信贷管理时给予差别化的对待 ， 只要有足够的资金 ， 项目就能快速的建起来 ， 进一步的是需要房子的人能够尽快的分配到属于自身的房子 。保障性租赁住房一直都有 ， 只不过是从1998年跟商品房同时面市后 ， 有个比较尴尬的问题 ， 人们更加倾向于商品房的购买 ， 其中商品房绑住了太多核心社会资源 ， 小孩读书、落户、医保、金融属性等等一系列的东西都包含在了 ， 而保障性租赁房却没有这类型的保障 ， 最终导致保障性租赁房在这些年的发展远远没有大家想象中顺利 。
这次二改房要建立“商保共存 ， 租购并举”未来2改房的建设将会大大地打破过去 ， 存在一个巨大的弊端 ， 就是二改房不能享受社会教育资源 ， 落户医保等附属价值 。租在当地的提供长租房租金 ， 地租期长 ， 交通便利 ， 上学便利 ， 不再受漂泊之苦 。北大教授徐远认为“二改房”可以推进新的一轮经济增长 ， 认为这些房子主要是面对于贫困家庭 ， 每年新建1,000万套安置房以低廉的成本进行租赁或者出售 ， 面积主要集中在35~65平方的小户型低总价、低租金为主 。
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