但是主城区和新三区的房价还是有很大差距的 。主城区核心区房价高达15000元/平方米，新三区核心区房价8000-9000元/平方米 。这还是楼市调控后房价持续下跌的结果，但为什么还是高于前几年？我觉得主要有三个原因:一是不知道地价比往年涨了多少 。现在保定住宅用地拍卖价格在500万/亩左右 。面粉涨价面包能便宜点吗？第二，现在基础建材和工作人员工资涨了多少？10年前刚到保定的时候，驴肉3块钱一烧，现在涨到10块了 。第三，城市的发展 。保定靠近雄安新区，雄安新区是千年工程 。未来发展的潜力和不断涌入的人口，一定会对保定楼市的发展有所帮助，而这一点恰恰与鹤岗相反 。
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