房价还能再涨多久？
在十年内房价总体趋势是上涨的 ， 这期间也会经历调整 ， 但调控应该幅度不会很大 ， 而且在经过短期调整以后 ， 房价还会再起一波上涨行情；在十年以后 ， 房价才开始真正出现趋势性下跌 ， 正如马云所说 ， 十年以后最便宜的恐怕就是房子了 ， 1.十年以内目前房价上涨主要受三方面因素推动：土地价格、货币投放量、人口 。土地作为稀缺资源在城市发展过程中会变得越来越紧张 ， 因此土地价格还会不断上涨 ， 从严格意义上看 ， 房地产整个链条上真正赚钱的是土地财政 ， 一季度土地财政收入1.33万亿元 ， 同比增长41.8%！要知道一季度GDP才增长6.8% ，
土地收入增长短期内难以改变 。其次是钱的多少 。自2008年4万亿货币刺激政策以来 ， 大量货币与实体经济渐行渐远 。从“蒜你狠”到“姜你勇”再到楼市 ， 游资的身影无处不在 。在楼市赚钱效应下 ， 各路资金纷纷进入楼市 ， 房价被不断炒作 。超发货币难以在短时间内消化 ， 因此房价至少十年内难以大幅下跌 。
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