【临沂古城社区怎么卖,从未与沂州古城达成合作】
三线临沂的新城广场商铺值得买吗？
谢谢邀请 ， 我是蒙山沂水老汉 。新城广场是去年底刚刚开盘的一个城市综合体 ， 也叫新城吾悦广场 ， 地处河东 ， 刚刚开业期间 ， 火爆异常 ， 尤其是海底捞等餐饮 ， 排队的人很多 ， 一号难求 。当前 ， 受经济多元化冲击 ， 实体商铺整体不是很景气 ， 买了商铺无非是两种可能 ， 一是自己经营 ， 二是对外出租 ， 收取租金 。第一 ， 如果自己经营 ， 首先得考察好周边市场 ， 做好认真细致的调研 ， 做到有的放矢 ， 根据周边人群情况和现有的商业情况 ， 选择合适的经营类型和产品定位 。
重复的业态和不合适的产品定位都会影响效益 。第二 ， 如果对外出租 ， 也得看广场的综合效应 ， 如果周边人群多 ， 是大家认可的吃喝玩乐购的好去处 ， 那么效益就会不错 ， 租金也能相对较高 ， 反之长远来看 ， 效益不一定客观 。第三 ， 根据个人实际情况 ， 做好考察分析和市场调研 ， 充分论证之后再做买或者不买的决定 。总之赚钱不容易 ， 投资应谨慎 。
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