尤其是吴川市的商业地产库存风险最高 。商业地产库存高，说明湛江经济还不发达，人流有限 。如果就地消化房地产库存，很快就会触底 。2020年房价会怎么走？个人认为受疫情影响，小微企业和商家会面临困难，相当一部分人更难拿出闲钱买房 。房地产项目进度和销售放缓，资金压力大 。2020年的房价应该会维持2019年三季度的走势，整体房价不会降低，也不可能大幅清仓 。但是变相降价还会继续，甚至比2019年还要厉害 。
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