房价每年涨多少才赚钱,现在房价较高 _赚钱

我是老张，一个房地产老板。关注我的号，让买卖房子变得更简单更舒服。房价飞涨，很多人都想分一杯羹，更有甚者，想一步登天。那我们今天来算算，一套房子每年涨多少，卖了才能赚钱。我们以一套100平米的两居室为例。现在全国平均房价要破万了，如果是新房就按900平米算吧
现在房价较高，你们的工资每年涨了多少，能跟得上吗？

朋友你想多了，房价根据政策可能一夜翻倍，正常的也一平涨几百，一平按涨五百来算，按一百平算，这就是五万，工资一年能剩五万吗？一年工资很多都买不到十平面积，不吃不喝的前提下。现在大部分制造业效益和利润每年在降低，怎么涨工资？三四年不涨工资很正常的，但日常生活消费不会因为工资没涨价格没有上涨浮动，很多朋友节假日回家就是苦日子，看以下问题你有没有遇到过假期回老家，难免要被长辈唠叨：结婚乎？要娃乎？再要一个乎？夺命三问让很多年轻人感到头疼。
毕竟长辈有地位，但也不能瞎指挥，到处指点，从现代性的人际交往来看，划清界限是基本素养。在房地产行业内同理，很多商业大佬喜欢对房子房价指指点点，多少有点“老家长辈”的味道，不能否认，他们都是领域内的翘楚，是人中人、佼佼者。但他们是不是房地产投资的专家，是不是经济运行的首席，那就另当别论了，大佬们对于房价，都说了啥？最近，宗庆后表示，相对于房价，老百姓的收入并没有增加多少，都被高房价抵消了，不但收入增加的数据没有实际意义，现在连消费都萎靡了。
此前，宗庆后也表示，房子太贵了，让80后、90后无法安心工作，他们可是未来社会的中坚力量，怎么能为房子发愁，不得不说，老总的爱民之心可贵，但房价并非用爱心可以解决的。听了老总的话，热泪盈眶的年轻人从此不再琢磨积蓄买房，过起了潇洒的月光生活，然后呢另一位大佬大家都熟悉，“房子如葱”耳熟能详，但没有人仔细推敲一下，是将来房子跟葱一个价，还是葱贵得如同房价。
如果房子如葱一样普遍，那么房价会不会腰斩？房价腰斩带来的次贷危机又如何应对？还有董小姐，宣布要为自己的员工盖房子，每个员工分的两房一厅，具体怎么分，咱们不清楚，不过董小姐总算是做了点实在事，并不是“拿十年后如何如何”忽悠。到最后苦了最底层的人，辛辛苦苦一辈子，顶着一辈子的压力贷款只是为了有个家，低工资入不敷出，虽然很多人找各种出路和副业，但成功者也寥寥无几。
贷款买房，房子升值多少才能赚钱？

个人认为贷款买房，房子升值的价值超过原房价和你卖房前的还贷额就算赚钱了，举个例子：我以前在某个沿海城市买了套95平方米的楼房，总价63万元，加各种税、中介费等等共开支65万左右，首付20万，贷款43万，每月还贷款2200元左右。由于第一次买房，没有经验，小区周边环境、户型不是太满意，就想着卖掉这套换个大点的，
这几年房价上涨，我在买房2年左右的时候卖掉了，我的房子卖了95万元，减去税还有其他乱七八糟的，到手92万元左右，买房花了65万元，毛利润就是：92-65=27万元，两年还贷款：2*12*2200=5.28万元，净利润就是：27-5.28=21.72万元。当然，有些人会说，首付的20万元如果投资或存银行还有利润呢，但是你住房子还省了租房子的钱呢，所以，个人认为不必太纠结，感觉合适就卖了，买套改善性住房一步到位，如果有小孩的，最好直接买学区房，省心，