【未来的中国房价走势,大概是什么样子的】谢谢大家的回答 。中国房价走势如何？中国未来房价的走势肯定会是区域分化 。过去十几年，全国的房地产形势一直在涨，涨，涨 。但近两年随着调控力度的不断加大，全国的上涨态势有所改变 。有几个变化 。五年后，中国经济将再增长40% 。虽然目前GDP增速放缓，2019年实际GDP增速可能在6.2%左右，但考虑到通货膨胀，名义GDP也可以保持在8%的水平，而未来5年名义GDP增速估计保持在7%的水平 。那么五年后，中国的GDP会增长40%以上，相应的个人收入也会增加 。如果房价不变，那就是变相降价 。
你对中国未来的房价走势怎么看？
感谢邀请回答，中国为房价的走势如何？这个问题是比较大（高大上）因本人才疏学浅，只能浅谈下我的一些看法 。不足之处，欢迎各位批评指正，中国未来房价的走势肯定是地区差异化的在过去的十几年，全国的房地产形势都是涨、涨、涨，但是近两年随着调控的持续加大全国一片涨的情况已经出现了变化，变化有几点：第一、不同区域的房地产形势不同 。
根据国家统计局公布的11月份的70个大中城市的新建商品房的情况来看，处于同比下降的城市有深圳这样的一线城市，也有天津、厦门、温州、金华这样的二线城市，可以说这也是2018年以来房地产的形式出现了变化，我的理解是，过去一些被投资过于看重，泡沫有些严重区域已经在高压政策下出现下行，有种感觉房价下降的趋势会从二线城市向三线、四线城市转移 。
第二、稳定为主，略增是大概率，整体的房价还是以稳定为主，按照环比来计算，基本上全国90%左右的大中型城市还是会在7-8%的增长率 。但是对于其他的10%的比例（甚至更多但是会在20%以内）的中小型城市房价会出现小幅度的下降，那么那些城市会出现下降或者增长？（个人愚见）第一、三四线城市出现大概率上涨的条件不再充分 。
三四线城市出现房价大概率上涨的原因我们要清楚，根据国家调控的持续加大，各地限购、限贷、限售政策不放松的情况下，一线和热门二线城市的房地产投资资本出现了向周边三线、四线城市转移的情况，加上三四线城市本身的城市化改造（主要是棚改）才导致了三四线城市房价出现大幅度的增长 。第二、一二线城市虽然说具备上涨的基础，但是关键在于政策，
一二线城市如今大多数城市的房价已经处于较高位置，但是因为大城市的虹吸效应持续加大的原因还是具备上涨条件的 。但是具体上涨多少？还是取决于政策，一个是限购、限售、限售政策的实行情况，一个就是经济发展政策的支持力度，综上，个人觉得房价虽然说受到了很多关注，房住不炒的理念已经深入人心，但是说到底就是“限”不是“禁”所以说未来房价大概率还是涨，至少跑赢通胀 。
未来五年全国房价走势，大概是什么样子的？
大多数城市房价上涨，少数城市（比如县城以及人口持续流出的）房价不变甚至有下跌的风险，1、2015年这一轮房地产牛市可能是全国普涨的最后一次了2015年至今的这波房地产牛市具有多种因素叠加的结果，有限购的松绑带来需求的集中释放，有土地供应减少导致房屋供应减少，金融政策带来购房成本的下降，但是最核心的问题还是供不应求，虽然2015年这波牛市是以去库存为目的的，但是当时的去库存是由于多年楼市调控积累的堰塞湖，并非是真的供过于求！城镇化作为住房需求最大的推动力，到了2018年，已经达到了60%，这是一个历史性的时刻，未来城镇化虽然还有很大空间，但是这些空间大多会流入到区域性的核心城市 。
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