市区房价有所下降,武汉房价近半年来有所下降 _下降

先说说我的第二个观点。为什么我说儋州市那个大镇的房价一定会跌？再说说儋州的另一个房地产开发地，儋州市白马井镇。我觉得这里的房价以后肯定会涨。以上都是虚高的房价，不利于其长期上涨。我不看好儋州市的房地产。如果只是居住功能，没有外地购买力，儋州市膨胀的房价肯定会降低。
邯郸房价什么时候会有所下降？

邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨。3.经过16年和17年上半年的低迷17年底刚需也有购买欲望！以上均为房价虚高，不利于其长期上涨！上涨不利因素有1.市民平均收入不支持。
一二三四纺织厂纷纷破产职工下岗。邯钢限产，收入下降。服务产业收入平均相对较低。2.国家政策严控，政府报告要求人人有房住，增加保障房，经济适用房的数量。增大政府企业和个人三结合的出租房的力度！3.人口流进减少，流出增多，刚需减少！虽然有东部区开发，邯钢污染区搬迁的概念但时间长，还有许多不确定因素，大环境不支持上涨！房价回落到百姓心理价位是人们的普遍愿望！。
【市区房价有所下降,武汉房价近半年来有所下降】武汉房价近半年来有所下降，请问现在是购房的好时机吗？

武汉近半年来新房价格没有下降，主城区二手次新房也是跟着新房涨，唯有房龄10年及以上的房子价格或许涨不起来，或微降。目前武汉三镇主城在售新房分布区域和价格大致如下武昌区新房集中在滨江区域，价格均在3万元/平及以上洪山区核心新房价格在2.5万元/平—2.7万元/平左右洪山区白沙洲三环内新房均价1.6万元/平以上，三环外均价1.5万元/平，四环内均价1.2万元/平青山区滨江新房价格在2.2万元/平及以上东湖高新新房价格在1.8万元/平—2.4万元/平左右汉口新房集中在后湖，新房均价已在2万元/平以上了硚口区汉江边新房均价3万元/平以上，古田新房均价1.4万元/平—1.7万元/平左右江汉区核心和江岸区台北路青岛路基本都是豪宅在售，均价3万元/平及以上汉阳区新房主要集中在汉阳滨江汉阳钟家村月湖商圈等基本价格也都在2万元/平—2.7万元/平之间，四新的新盘价格也在1.8万元/平。
其他区域东西湖在售新房较多，价格层次不齐，从1.35万元/平—1.8万元/平不等，江夏区新房集中在黄家湖板块均价1.35万元/平，黄陂区新房集中在盘龙城宋家岗均价1.35万元/平横店不限购均价1.1万元/平，长江新城-武湖均价1.1万元/平左右新洲新房集中在阳逻区域，均价1万元/平左右，蔡甸新房也在1.1万元/平左右。
如果是刚需买房，个人建议早入手，因为新房看涨是趋势，再就是是否有合适的户型，像主城区就出现了均价高，户型大，对于很多刚需客户来说，首付门槛高对于刚需改善客户来说，配套成熟的项目太贵，配套不全的项目要坐等，市面上并没有那么多的高性价比盘供选择，稍微性价比好点的项目卖的都不错。若是二手房，那就很考验买房人的耐心了，武汉的二手房虽然多，但核心区域的价格没降，综合成本算下来不比买新房低，个人建议，根据自己的买房需求，综合对比筛选。