比起成都的1.5万，武汉的1.6万，济南的1.7万，沈阳这房价算是比较低了，跟中部的太原南昌这个级别的省会均价差不多 。介于题主300万的预算，其实已经没什么建议了，几乎是整个沈城随便选，选择哪里全看个人喜好 。如果喜欢热闹，可以在市中心都全款买套大户型挑高复式 。喜欢僻静但又不想离市区太远，可以稍微贷点款在近郊买套小独栋，或者主城和郊区之间买套联排 。
在配套方面，我觉得你既然打算买房，就一定要对沈阳主要街区的硬件有所了解 。而且沈阳毕竟是一个综合实力很强的城市，尤其是基础设施从来没有落后过，所以这个价位无论在哪里买，配套都不会差 。至于沈阳楼市的前景，我认为短期内不会有明显的变化 。毕竟场地大，但人口不多 。但从中长期来看，随着东北振兴，以及沈阳成为中心城市的可能，中长期房价稳中有升的概率还是比较大的，但不要指望会像珠三角、长三角那样暴涨 。
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