那么海南的房价会如何呢？笔者认为有这么几个发展方向：1.购买人群减少 。因海南有着其他地方无可比拟的气候优势，吸引到全国各地的投资客来海南投资买房，特别是一二线大城市限购的外溢资金和极端天气地方的人员前来投资兼顾旅游度假，因限购1套因素，购买人群较之前会少不少，市场需求将减少；2.短期投资客撤出市场 。在海南新购住房取得产证5年后才能转让，加上期房因素，可能要7-8年才能转手，
【海南房价稳定了吗,在海南买房是否划算】如此长的持有期，势必会迫使短线投资者回流 。3.市场趋于稳定 。一是因为很多套持有者长期看好海南未来的发展，如果现在转卖，可能不再有购买资格，所以不会急于转手；二是外地新买家因为过户时间的限制只能长期持有，不会有房子在二手市场出售 。综上所述，笔者认为海南房价上涨是因为供不应求 。随着这一调控的加码，市场会趋于稳定，相反会保护投资者和刚需 。
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