湖州的房价在长三角地区是便宜的 。比如14、15年 ， 一万元以下的新房会增加很多 。就整个湖州来说 ， 从市区到南浔 ， 全是平原 ， 存量土地很多 。17年湖州拍了很多地 ， 尤其是南浔 。这几天拍的地 ， 足够重新安置当地所有居民了 。如果你在市区 ， 缺钱 ， 可以考虑在湖州西南买套房子 。如果追求高品质 ， 可以考虑在仁皇山地区置业 。
【湖州西南开发区房价,想在湖州买套房子】想在湖州买套房子 ， 那么湖州房产未来发展怎么样？
首先得明确 ， 你买房子的目的是什么？如果是刚需 ， 那么能早上车就早上车 ， 不要在乎涨跌 ， 在哪工作或者生活 ， 就把房子买在哪 。如果在城区 ， 并且手头紧 ， 考虑在湖州西南面置业 ， 追求高品质的 ， 考虑在仁皇山片区置业 ， 不过从今年下半年开始 ， 楼市逐渐疲软 ， 不是很急的刚需 ， 可以适当等一等 ， 到明年应该会有大批的现房可供选择 。如果是投资的 ， 我建议现在不要入场 ， 原因如下：一、房价暂时到顶 ，
湖州房价在长三角地区是便宜的 ， 像14、15年 ， 大把万元以下的新房 ， 涨势也是“巴坦” 。但是经过16、17年的这波大涨 ， 把湖州未来几年的涨幅提前透支了 ， 目前楼市疲软 ， 没有货币安置 ， 完全涨不上去 ， 有下降趋势 ， 二、库存大 。湖州17年拍了很多地 ， 尤其是南浔 ， 这些日子拍的地 ， 够把本地居民都重新安置一遍了 ， 就整个湖州而言 ， 从市区往东到南浔 ， 都是平原 ， 存量的土地也非常的多 。
第三 ， 能接手市场的人少 ， 楼市长期看人口 。湖州不如周边城市有吸引力 。按照往年的数据 ， 每年流入人口只有2w左右 。很多本地人都有房子 ， 有能力的去杭州上海置业 。本来沪苏湖铁路(还在建设中)是想承接上海的外溢人口 ， 但到2020年 ， 一批外地户口的人将陆续有资格在上海买房 。我怕铁路一旦建成 ， 不仅吸引人 ， 我这边的人也会被吸引到上海来 。
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