干监理是不是都很闲?前景如何呢?
首先作为一名正在一线的监理人很高兴能够回答这个问题 。但在回答问题之前我们要知道监理是干什么的?工程监理概念:是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位(甲方)的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理 。
(说简单一点就是开发商委托一家或多家监理单位对工程进行监督管理)至于监理的详细工作,我不从什么“三控三管一协调”等大的范围讲,(楼主也是想了解一下,咱们不往复杂了说)简单的分享一下我们项目每日大概的工作内容如下(不包括特殊情况):1、每天根据施工进度记录相应的监理日志且必须当天完成(分专业、分楼号记录)2、进场的材料验收后,及时做好台账,并跟踪复试结果 。
(见证取样)3、每周(个别项目甲方每天都会开会)的会议纪要记录及整理 。开会时间基本为1-3个小时 。4、每天必须对每个施工部位进行施工质量、安全巡查,并记录在各自的日志中 。巡视一般每日两次,上下午各一次 。5、验钢筋、验线、验模板、旁站、等等工作 。6、每周(我们这里是周五)进行安全质量检查,并整理检查记录 。
7、每周六上午总监负责组织监理内部的工作会议,总结和布置本周及下周工作 。8、对现场发现的质量、安全问题,专业监理应负责监督整改情况 。(发现问题、提出问题、汇报问题、跟踪问题解决),专业讲叫PDCA 。9、每月25日完成监理月报的编制工作(汇报甲方)10、做好办公室的卫生,保持良好的工作环境 。(轮流每天早晨打扫卫生,打水等杂货)最后说一下监理的前景:相关的话各大网站或者专业人士都有讨论,我在这里说一下我自己的看法,监理不会取消,但会进行一些改革:1、工程质量安全保险制度 。
是以后保险公司聘用相关监理人员代表保险公司进行对工程监控;2、政府购买监理监管服务 。是类似于质监站、安监站的部分作用,每月定期对各工地巡视、检查,并直接对政府相关建设行政主管单位负责汇报;3、工程咨询方面 。类似于国际FIDIC,不明白的同学自行上网查找;4、建设单位直接聘用制 。对一些不需要实施工程监理的项目比较适合,当然还有其它一些类型各地也在试行当中 。
有些搞工程的人说做监理的和试验检测的地位很低,这是为什么?
各方面的原因,本人从事监理,只说监理行业 。第一,监理从业人员素质、技术水平参差不是,部分从业人员素质低下,长久以往造成监理名声很差 。第二,监理待遇低,很难招到高水平人员 。第三,其实各方并不认同监理的存在,按说监理是独立于参建各方对工程质量起监督作用,但实际中监理并没有控制质量的权利 。监理控制质量有效手段就是对工程款支付的控制,但实际中这个权利在业主 。
【监理实验室工作怎么样,备考2022监理工程师】因为施工单位才是建设主体,他们在业主哪里话语权更大 。种种原因,监理没有独立控制的权利 。第四,监理费用不高,为节约成本,监理单位往往依托施工单位开展工作,比如吃住,吃住都在一起,你让他怎么地位高 。其实监理处在一个很尴尬的位置,业主觉得监理没用,施工觉得监理麻烦 。不管怎么说,监理对工程质量还是起一定作用的 。
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