感谢邀请回答这个问题 ， 楼市从2016年开始全国大范围的调控到现在已经走过了将近的两年的时间 ， 可以说取得了一些成绩 ， 借此机会简单谈谈我的愚见 ， 楼市调控这两年的得与失楼市从2016年开始大规模调控的主要目的有两个：第一、去库存；第二、稳房价；去库存的目标早在2018年的上半年 ， 根据国家统计局的数据已经完成了；在房价方面 ， 全国70个大中型城市的房价从2016年到现在大部分的城市的房价稳定在同比10%以内的上涨（70个大中城市只有20个左右的涨幅同比超过10%） ， 可以说也取得了一些成果 。
但是我们不要忘记去库存和稳房价的一些其他问题 ， 去库存的目标大部分地区采取的手段是货币化安置（三四线城市房价暴涨的原因）；稳房价的背后更多是很多城市将城市从原来的三环扩大到四环甚至五环 ， 将过去县城的房价与地级市进行平均的情况随处可见 ， 所以 ， 数据虽然好看了 ， 但是个人觉得对于调控真正有作用的是 ， 房子是用来住不是用来炒的概念已经开始深入人心了 。
【房价 高 调控 效果不佳,今年房价调控】对于房价未来走势的一些猜测 ， 为了房价 ， 无法准确预测 ， 所以在这里只能分享我的一些观察和猜测:第一 ， 热点地区和热点城市的房价依然坚挺 ， 那些被称为热点地区和热点城市的 ， 可以自己去搜索 。现在 ， 国家确定的中心城市和国家级城市群可以说是未来发展的主要方向 ， 在这些城市群中起重要作用的城市以及这些城市的热点区域的房价将继续坚挺甚至飙升 。
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