2018年 ， 迪拜被描述为一个买方市场 ， 租金和销售价格都有所下降 ， 从而加强了这个市场 。这里还提供了更广泛的细分市场 ， 从专属的海滨公寓到理想社区中更实惠的居住选择 ， 这些都有助于稳定市场 。长期居民这个因素与迪拜作为一个长期目的地的吸引力有关 ， 然而 ， 就在不久之前 ， 许多外籍人士还只是在迪拜生活两到四年 ， 随着这座城市的发展 ， 生活质量也在不断提高 。
许多外籍人士现在看到了将迪拜称为家的长期可行性 ， 这改变了在评估购买或租赁房屋的选择时的等式 。因此 ， 许多外籍人士转向购买和投资 。此外 ， 迪拜人口的持续增长 ， 在政府新措施的积极支持下 ， 成功增加了旅游业 ， 壮大了租赁业 ， 为阿联酋整体经济做出了积极贡献 。得天独厚的回报率是迪拜房产最吸引人的地方 ， 尤其是对中国人来说 。迪拜房产的平均回报率可以达到8% ， 有些地区甚至可以达到15%以上 ， 也就是说迪拜平均12年就可以收到投资 。在全球一线城市中排名第二 。与世界上其他主要城市相比 ， 迪拜房地产市场的投资回报率(ROI)非常有利 ， 这吸引了投资者 ， 并将继续吸引他们 。
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