根据方案，拟上市土地将被放回，暂停出让，并严控高价地 。同时也避免进一步刺激市场 。控制高价地的目的是控制未来的高价地 。土地价格是房地产记录价格的主要部分 。只要高价地出让，正常情况下就会出现高价地，出现我前面说的现象，对芜湖房价快速上涨形成压力 。一旦出现这种情况，对芜湖楼市毫无益处 。芜湖未来会改变土地出让的规则，采取一些切实可行的措施来限制土地的价格，这样才能真正的限制土地的价格，降低开发商的拿地成本，也能够打压备案价格，这样就不会出现三个及以上房价超过21000平米的情况 。
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