首先这个假设不成立，3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称：“网上传言是不能相信的，地铁1号、3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题 。”而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通，太原房价上涨的原因是多方面的，地铁只是起到“推波助澜”的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素 。
影响太原房价的原因有几个:1 。城中村改造 。毋庸置疑，近年来太原的城中村改造和货币补偿金额巨大，创造了数千个“百万户” 。大量闲置资金涌入楼市，需求旺盛，但供给疲软，是房价飙升的重要原因；2.去年同期太原房价不到8000元/㎡，与周边省会城市差距较大 。在城市建设、路网完善、教育医疗改革升级后，太原的房价也进入了“补涨”行情；3.2016年太原师范学院地块和2017年马骁地块分别刷新纪录，夺得当年地王 。据悉，马骁地块楼面价为6681元/平方米，加上人工、建材、税费、营销费用、财务费用等 。，那么房价怎么会便宜呢？4.投资投机因素 。太原房价上涨的那一年，很多投资投机者涌入楼市，想借此机会大赚一笔 。这在一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者“恐慌性购买” 。
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