在大城市的虹吸效应下 ， 年轻人不断离开县城到大城市寻找就业机会 ， 必然导致人口持续外流 ， 县城人口减少 ， 房价下跌 。县城房价短时间内会上涨 ， 但上涨的持续性较差 。随着利好的棚户区接近尾声 ， 人口不断流向大城市 ， 县城房价长期来看有很大的调整空间 。
县城的房价还要涨多少？
谢邀应该没什么涨头了 ， 很多县城的房价都基本涨到顶点了 ， 包括有的贫困县 ， 为什么呢？其实是一张无比大无比有力的推手在助力！能在县城买房的 ， 更多的都是辛辛苦苦在外打拼的农民工 ， 他们有落叶归根的情怀 ， 有照顾家人尤其是为孩子上学的愿望 ， 更有比在外地更强的归属感 ， 还有就是外地的房价高处不胜寒 ， 对于购房置业 ， 更是望尘莫急！县城才是多数民工能够承受房价的地方！ 。
为什么县城房价居高不下？
小县城房价暴涨 ， 原因有三 ， 投机性暴涨 ， 土地供应不足或房源被垄断 ， 老百姓盲目跟风 ， 首先 ， 我所处的县城 ， 本来房价并不高 。价格在三千多左右 ， 去年夏天 ， 据说来了两个老太太 ， 带着钱把全县所有售楼处的楼盘全部定了下来 ， 一时间开始人心惶惶 ， 城里的老百姓纷纷传炒房团来了 ， 再不买就涨价了 ， 也不知是谁把这谣言传出来的 ， 总之越传越大 。
【县城去库存房价涨,县城的房价还要涨多少】房价一下被炒到了五千多 ， 但是因为我们县城没有任何产业 ， 人口流出 ， 瞬间炒高没人接盘 ， 这俩老太太灰溜溜的走了 ， 但是房价依然被维持在了四千多 。其次 ， 部分县城由于烂尾现象比较多 ， 房源严重供应不足 ， 价格有时和市里的价格差不多 ， 在各地房价有风吹草动的上涨时 ， 这个县城率先上涨 ， 即使全国范围内下降 ， 这个县城的房子也非常坚挺 。
各地县城的情况不一样 ， 但总体来说 ， 土地供应不足的县城 ， 房价是暴涨很快的 ， 最后 ， 近些年 ， 老百姓的生活都好了 ， 有了改善需求 ， 或者买房子为保值 。开始也在县城市里买房子 ， 这两年市里的房子上涨很快 ， 老百姓开始用县城的房子过度一下 ， 先在县城买上 。一是为了有城里户口 ， 孩子上学方便 ， 也能享受较好的医疗资源 ， 这种买涨不买跌的心理 ， 使他们迅速加入了买房大军 ， 推高了县城房价 。
有人说县城的房价在涨 ， 对此你怎么看？
看待一座县城的房价未来走势 ， 主要得看该县城的经济发展趋势和未来潜力 ， 很简单的说 ， 如果只是单纯靠县里的农业和少量低端型加工业支撑 ， 就会面临大量年轻人口外溢至大城市去就业 ， 使得老龄化越来越严重 。然而老龄人口普遍习惯了农村的生活 ， 再加上交通的便利 ， 往返城乡之间也方便 ， 大部分老年人是不愿到县城长时间居住的 ， 即使是年轻人节假日回家 ， 也会更偏向于农村生活 ， 条件好的也会选择在农村建造改善型住房 。
有些年轻人去了大城市 ， 县城房价还会继续上涨吗？
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