目前，岛内供给远小于岛外，且大多是高端住宅项目，按当下厦门岛内房价水平看，想在岛内买房的刚需常常把房价预期定在“五万元每平” 。这确实是个需要实力允许的数字，总的看，虽然厦门现在也推人才政策，但在限购政策的过滤下，投机退出已是事实 。只要本地购房者与外地购房比例在2018年基础上继续改善，厦门房价想涨起来是很难的，
厦门的房价会不会跌回2015年的水平？
【2017 厦门房价格局,2年后的厦门房价会涨起来吗】有些人喜欢哗众取宠，经常喊厦门房价要跌或者暴跌，理由是厦门的工资和房价不匹配 。个人认为，厦门岛内房价除了正常波动外，几乎不会暴跌 。为什么这么说？因为这些为暴跌或下跌而哭泣的人不明白一件事，那就是厦门的高房价 。主要原因不是厦门的工薪阶层炒高了，而是本省的有钱人来厦门买房，推高了厦门的房价，带动了岛外的房价 。这些人中，泉州的人数最多，福建富豪最多的城市也是泉州的富豪，泉州 。大部分都会来厦门买房，成为“厦门人” 。
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