因此 ， 楼主“菏泽市房价下降了不少 ， 农民还纷纷到县城买房 ， 抬高县城房价”的说法 ， 是不确切的 。到目前为止 ， 全国楼市在调控大环境下 ， 百城房价依旧处在上涨周期中 ， 山东地级市房价基本处于与全国房价指数走势相仿的趋势当中：2019年3月12日 ， 菏泽成武县曾出台过一项楼市政策——从该政策的具体内容看 ， 力度较大 ， 然而 ， 从成武县房价走势来看 ， 在时间周期上 ， 该县城房价并没有上涨 ， 若从3月计起的话 ， 房价反而下跌了 。
其实从成武的举措可以看出 ， 菏泽地区的县城楼市一直处于去库存状态 ， 与各县房价走势一致 。同时 ， 推进城镇化是中国的重大民生工程 。鼓励农民进城买房 ， 不是为了推高房价 ， 而是为了改善和促进民生福祉 。不能片面理解为农民推高了房价 ， 更不能说实际上没有推高成武的房价 。进一步表示 ， 《办法》规定了生效时间——“本实施意见自2019年1月1日起施行 ， 有效期至2020年12月31日 ，
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