【贵阳花果园房价暴涨,花果园房价什么水平】总的来看 ， 其实花果园的房价水平 ， 是最能体现贵阳这座城市的房价水平的 ， 有高有低 ， 形成了一定的梯度和分化 ， 高的到1.2万左右是有含金量的 ， 低的其实8000~9000也能给上车的刚需留一扇窗 ， 既没有观山湖一些高价楼盘动辄1.4万以上的浮夸 ， 也没有花溪、双龙、白云那样的用位置换价格的低价 ， 总的来说 ， 算得上是中上等的水平 ，
为什么有人觉得贵阳房价只有等花果园涨起来 ， 才有更大空间？
一个很简单的道理 ， 因为任何城市的房价 ， 反馈到统计口的 ， 都不是靠单独某一个小区过高或过低的房价来支撑的 ， 而是大量的小区、房源 ， 包括新房、二手房的一个平均数值 。1、城市房价是一个平均值贵阳有没有房价很高的小区？当然有 ， 比如观山湖西板块的中铁云著、龙湖舜山府、华润悦府等这些中高档住宅小区的房价 ， 基本都是1万以上 ，
相应的 ， 老城区同样有一些二手房 ， 价位才几千的老旧小区 ， 甚至和一些市州上的房价水平相当 ， 算下来一平均 ， 其实房价就摊匀了 。同样的道理 ， 花果园作为贵阳主城板块那么大一片居住小区 ， 房价也存在梯度、分化 ， 靠近核心区域 ， 比如花果园湿地公园、白宫、双子塔周边的区域是非常核心地段的 ， 这些地段的二手房 ， 实际成交到手价起码都在1万左右 ，
但是花果园一些边缘区域的房子现在可能只卖七八千块钱 ， 而核心区域的房子数量相对有限 。更重要的是 ， 房东现在可能不愿意把含金量高的房子挂出去了 ， 等将来升到更高一级再卖 。所以整体统计出来之后 ， 整个花果园的房价就不会那么高了 。2.花果园大量的房子在统计基数中占了比较大的权重 。贵阳二手房交易的量价比 ， 花果园肯定是最好的 ， 交易量和交易价格都非常可观 。从很多在花果园开的二手房中介门店就可以看出来 。可以说贵阳二手房市场有这么大的体量 ， 是因为花果园 。
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