作为旅游目的地的城市 ， 很多都是投资客或外来客在当地购房 ， 房价因此容易炒高 。只不过 ， 现在海南全境目前都进行了限购 ， 大理则还没有实施限购政策 ， 于是它成为养老地产中比较上佳的选择点 。在大理的购房群体中 ， 外来客在2017年就达到了占比六成 。一座城市如果购房者不以本地人为主流 ， 那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了 。
云南有8个地级市 ， 8个少数民族自治地方 。2018年 ， 大理GDP排名全省第五 ， 人均GDP 3.1万元 ， 不能说一枝独秀 。过去一年 ， 国内一二线热点城市楼市调控氛围浓厚 ， 而三四线城市往往成为领涨城市 。以大理为例 。2018年1月 ， 新房和二手房均价分别为9763元/平方米和9504元/平方米 。2018年12月 ， 新房和二手房均价分别为12008元/平方米和12138元/平方米 。
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