房价不会跌，在未来20年里，会持续增长！需要先了解一个概念房地产泡沫 。中国房地产泡沫是确实存在的，这里解释下泡沫是怎样形成的 。对于泡沫的定义，索罗斯的暴跌-暴涨模型中就有提到过，是这样定义泡沫的资产在连续的交易过程中徒然涨价，且价格严重背离价值 。那么泡沫是怎么产生的呢？有一个自我强化的预期投资者对投资标 有正面预期，做多该资产越来越多的人购入该资产，供需不均，价格不断上涨价格上涨验证投资者的预期，投资者继续看好并买入价格继续上涨，资产价格脱离均衡状态进而出现了泡沫危机，在资产价格脱离均衡状态时，市场会在泡沫推动下走向失控 。
这就是索罗斯的暴跌-通胀模型，结合目前中国楼市的现象，符合房价泡沫的现象，然后国家不断调控房地产 。那么房价的背后是什么？房价是一个国家经济增长和一个城市综合竞争力的反映 。它的价格是综合各种因素后由供求关系决定的 。过去我们国家城市房价上涨主要是经济增长和城市化造成的，所以未来房价变化还是会遵循这个逻辑，经济增长和城市化 。
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