房价高吗？房地产的钱都让谁挣去了？
【房价普涨赚的是谁的钱,房地产的钱都让谁挣去了】谢谢！房价真的很高！钱是谁赚的？那还得从头说起！先看地价，新闻屡见不鲜 。上海有60多亿的地王，北京深圳有上亿的皇帝 。厦门也榜上有名！这些新闻我们都看了！既然地价这么贵，接下来开发商应该怎么定价？既然是市场经济，那就是自负盈亏，开发商要盈利！自然要算一笔账 。所有卖完的房子毛利肯定是50%！这个利润率是按照常规行业的平均来算的，具体细节开发商自己知道！这样想开发商不容易 。要在这么高成本的基础上加价，相比之下赚不了多少！最后，我们再来看看购房者，包括炒房的，但是用自己的房子贷款买下一套房子，然后用这两套房子抵押，继续贷款买下一套房子 。在这个基础上，妹妹和叔叔就出来了！由于最近10年的物价上涨和人民币贬值，也就是说你手里的100元在未来的购买力会更低，导致有闲钱的投资者不得不尽快将热钱投入房地产！比如未来几年趋势不错的房地产行业！因为没有更好的行业和房地产可以投资了！你认为他们赚很多钱吗？我觉得不是！严格来说，感觉他们赚的房子很多！如果有一天房地产贬值了，他们可能就穷了，只有房子了！以上只是个人推测 。别把他们当回事！结论:那么钱是谁赚的？感觉没赚到钱啊！我们花了那么多人民币，都去哪了？我想出去看看城市里的高楼大厦和基础设施 。我想我有一个好主意 。。
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