请问青岛房价还能在下降吗，感觉好贵啊？
很荣幸接到官方邀请，本人致力于青岛房产研究，楼市动态，希望会给题主一点想法 。首先针对青岛房价是否能降，降得区间在哪里？关注我，不迷路，从区域上来看，青岛狭义上是指市南市北，这两个区域的房子由于土地资源的稀缺性，新房下降的可能性很低，存量房多以老皮小为主，有一定的回调空间，但不会跌幅太大，若不是有雄厚的资本实力和过分的情愫，房龄太老的二手房就不建议碰了 。
其次，类似市南市北的李沧、崂山，城市发展有一定基础 。除了崂山沿海一线和2/3线地铁交汇处的房子增值空间较高之外，比如东丽、中韩是近期的热门选择区域，价格下降空间不大 。城阳区受共有产权影响，新房调回来是必然的 。一般来说，新房价格一般都是国家调控的，大幅降价的可能性不大 。随着市场二手房的激增，未来房价下跌是必然的，除了学区房和商业医疗交通特别完善的区域 。
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