确实 ， 这两年聊城房价走得太远了 ， 2018年高峰期直逼烟台 。聊城作为四线城市 ， 在山东省相对落后 。从目前的发展情况来看 ， 房价偏高 ， 聊城的发展程度和菏泽差不多 。但菏泽房价6000.7万 ， 潜力比聊城强 。菏泽的高铁站已经在建了 ， 机场也在建 ， 而聊城已经被卡住了 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来！其一 ， 聊城现在的房价在7000左右 ， 好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右 ， 工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了 ， 那这样 ， 聊城的房价不合理啊 。的却不合理 ， 但是我想说的是 ， 全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理 ， 房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的 ， 不管是炒房还是刚需 。其二 ， 上边我说到了供需关系 ， 那么聊城到底是供大于需 ， 还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在 ， 聊城的房价翻了一番 ， 从4000多 ， 涨到了均价7000多 ， 有人说炒房的多 ， 但是并不全是 ， 还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来 。第一 ， 农村人口大量涌入城市 ， 现在农村经济r越来越好 ， 农村的年轻人现在结婚都要求有房子 ， 要不然很可能打光棍 ， 这部分人是刚需的一部分主力 。
第二 ， 聊城离济南近 ， 现在济南限购 ， 有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子 ， 我们可以看一下 ， 现在泰安高铁新区的房价在一万五左右 。第三 ， 现在二胎放开 ， 很多计划要二胎的年轻父母 ， 其中有一些人房子太小 ， 他们有换大房子的计划 。其三 ， 未来孩子的上学问题 。孩子的教育 ， 对于很多家庭来说 ， 是重中之重 。现在聊城上学都划片 ， 很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校 ， 都选择在附近买房 。
聊城房价今年会到10000吗？
前不久 ， 回答过一个问题聊城在山东是否落后 。记忆最深刻的是 ， 大家纷纷留言聊城经济倒数 ， 房价第一 。相信大家肯定对房价诟病已久 ， 也相信聊城的房价肯定是要破万的 ， 而且东昌湖附近已经破万了下面听小编聊一聊1国家统计局24日发布了全国70城市1月份房价统计数据 ， 显示二三线城市新房价格同比环比仍然呈上涨趋势 ， 比如咱们山东省的济南烟台 ， 经济更落后一些的聊城滨州更是这种情况 ， 可以说2017年是房价的疯涨年份 。
别的且不说 ， 仅在惯性的影响下 ， 房价仍然会实现上涨 。2像聊城滨州这样的城市 ， 原先都以本地开发商居多 ， 但在一线城市楼市调控政策下 ， 众多一线开发商如碧桂园恒大纷纷介入 ， 更是直接创造了当地的地王 。在土地价格就创新高的情况下 ， 房价又岂能低了呢？比如说 ， 滨州碧桂园开盘价已经是一万三 ， 聊城要比滨州好不少吧 ， 破万岂不是很简单的事情？这说的还是新房 ， 二手房的价格往往还要更高 。
聊城的房价多少了 ， 现在能买吗？
现在聊城的房价均价在900010000左右 ， 最近几个月价格比较稳定 ， 有下降的趋势 ， 对于刚需来说 ， 可以入手 。聊城作为四线城市 ， 在山东省来说比较落后 ， 针对于目前发展情况来看 ， 房价偏高 ， 聊城的发展程度和菏泽较为相似 ， 但是菏泽的房价在60007000元 ， 伦潜力菏泽要比聊城强 ， 菏泽的高铁站已经在建设中了 ， 机场也在建设中 ， 聊城则一直停留迟迟不动 。
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